[pochi]

Alguno me podra desasnar de que tengo que pedir/hacer para poder usarlos para hacer viviendas??? definitivas NO moviles.. gracias

[GUS K]

tengo un amigo que fabrica obradores y con el hicimos algunas experiencias desde un micro cine movil de 22 butacas hasta una cabaña en las cierras. La cuestión de hacer algo con contenedores marítimos es infinita se puede hacer lo que quieras es genial por que tenes resueltas muchas cosas como pisos paredes, techos y hasta depende el diseño la seguridad, la condicionante es el modulo una vez resuelo ese tema esta buenísimo tengo alguna experiencia trabajando en eso.
lo mas importante es encontrar los tachos mas altos que son de 12 mts de largo y de 2,86 (medidas exteriores el interior es de aprox 2.59m) de alto lo que te permite trabajar mas cómodo con el cielorraso y la aislación. de todas maneras los comunes se pueden trabajar perfecto.
lo mas importante es encontrar alguien con una cortadora de plasma para hacerlo mas fácil marcarle los cortes y trasladarlo ya cortado.de todas maneras con una amoladora macha muchaaaaa paciencia y buenos discos se corta.
en cuestión de diseño lo que te de tu imaginación es fácil de hacer.
el exterior lo podes tratar solo con pintura o lo revestís con superboard revoque plástico o lo que se te ocurra.
el interior lo mejor es aplicarle poliuretano expandido en todas las caras y luego revestirlo en placas de yeso/carton.
te dejo unos link para que te den una idea.
cualqueir otra cosa en que te pueda ayudar chifla
un abrazo

http://blog.is-arquitectura.es/2011/06/ ... e-40-pies/

https://www.google.com.ar/search?q=casa ... 52&bih=773

http://www.disenoyarquitectura.net/2010 ... res-y.html

[pochi]

Gracias Gus, el diseño ya lo tengo claro (es una idea que vengo desarrollando hace un tiempo) el tema que me preocupa (o mas bien me ocupa) es la documentacion que deberia tener para residencia definitiva en el pais, en este tema hago agua, se que hay un tramite de nacionalizacion pero no se si es definitivo......... igualmente todo aporte sirve mil gracias.
Como hiciste con ese tema vos???
abz
pochi

[alfredoh]

Todos los que conozco que venden primero te piden que abones el 100%

Luego la nacionalizacion definitiva no llega nunca por lo general, es un negocio medio turbio......

[jorge_contreras]

Off topic Conenedores maritimos

Y eso para que sirve?


Jorge.

[WalterB]

Un vagon de tren tambien estaria bueno para hacerse una casa

[pochi]

jorge_contreras escribiste:

Off topic Conenedores maritimos

Y eso para que sirve?


Jorge.

y yo le busco siempre la quinta pata al gato......................abz

[pochi]

WalterB escribiste:

Un vagon de tren tambien estaria bueno para hacerse una casa

si walter es cierto, pero en este caso es un complejo y necesito al menos seis....... no es para mi , sino para un cliente y el tema de la documentacion no es menor.... gracias

[pochi]

alfredoh escribiste:

Todos los que conozco que venden primero te piden que abones el 100%

Luego la nacionalizacion definitiva no llega nunca por lo general, es un negocio medio turbio......

Excelente dato Alfredoh te agradezco..... para estra atento... es un detalle que puede salir muy caro... abz.

[trilli]

No sé si viste ésto Pochi, ellos dan mucha info acerca de lo que hicieron y cómo.

http://www.taringa.net/posts/hazlo-tu-m ... ainer.html

Abajo de las fotos hay info de como consiguieron el container

abrazos

[pochi]

gracias trilli !!!!!!!!!!!!1

[GUS K]

lo que entiendo es que si se lo compras con papeles a una importadora ellos hacen la nacionalización, para eso el tacho debe cumplir siertos requisitos (creo que debe estar, vencido se que tienen que haber estado un tiempo en el país y algo mas.
lo que si se es que en no en todos los municipios los encuadran como habitables por mas que estén fijos, en un municipio del interior los tuve que revocar en el exterior para que me otorguen final de obra .

[trilli]

Te mandé privado.
Abrazos

[Danielh]

Consulta un despachante por la nacionalización.
Eso es lo de menos. El tema va a ser la que vas a tener que poner para que te aprueben el proyecto...

[alfredoh]

yyy??? averiguaste por papeles????

[pochi]

estamos en eso.... si prisa pero sin pausa..... gracias.

[Luiggi]

que haces Pochi !!! a ver si te devuelvo la gauchada de tu excell.

Lo que yo se , los Container nacionalizados bien (desconozco el proceso) estuvieron siempre entre u$s 12000 (los chicos) y u$s 25000 los grandes. Un Amigo mio hizo bastantes cosas por los 90, ahora vive en BArcelona pero le he perdido el rastro si consigo info te paso. tambien varia los que traen equipo de frio y los que no.


Abzo Grande y que ganes muchos u$sssss

[pochi]

Gracias Luiggi , igual no me debias nada!!! abz

[Pais Gabriel]

Ahi va muuucha INFO, tenes que actualizar los precios (Escribi a Containers RIO DE LA PLATA) SUERTE
Estos ya estan Nacionalizados, los pones donde quieras y listo, a trabajar!!!!!


Estimado Gabriel Pais

Buenas tardes!

COTIZACION DE CONTENEDORES MARITIMOS USADOS.


LOS PRECIOS SON :
Valores expresados en pesos argentinos
20 Pies NACIONALIZADO $16200 + IVA (C/U) con factura A
(LOTE 1, Usados, Buen estado )
20 Pies NACIONALIZADO $17500+ IVA (C/U) con factura A
(LOTE 2, Usado, Excelente estado)
20 Pies NACIONALIZADO $ 32290 + IVA (C/U) con factura A
(LOTE 3, NUEVOS)

-------------------------------------------------------------
40 Pies NACIONALIZADO $21500 + IVA (C/U) con factura A
(LOTE 1, Usados, Buen estado)

40 Pies NACIONALIZADO $22900 + IVA (C/U) con factura A
(lote 2, Usados, Excelente estado)
40 Pies NACIONALIZADO $ 46190 + IVA (C/U) con factura A
(LOTE 3, NUEVOS)
40 Pies JUMBO HC NACIONALIZADO $23900 + IVA (C/U) con factura A
(LOTE 1, Usados, Buen estado)
40 Pies JUMBO HC NACIONALIZADO $24300 + IVA (C/U) con factura A
(lote 2, Usados, Excelente estado)
-----------------------------------------------
HANDLING Y CAT $850 + IVA


( valor que se cobra por cada contenedor para moverlo de la estiba y colocarlo sobre camión)
EN BUEN ESTADO, OPERATIVOS, ESTANCOS, Y HERMETICOS


No incluye flete


Entrega inmediata cargado sobre camiòn en Bs As

VIGENCIA DE ESTA COTIZACION: 3 DIAS o hasta agotar stock
Una vez hecho el deposito, favor enviar comprobante por Fax o Email.
1) La entrega se formaliza de forma programada, y como maximo 5 dias después de realizado el pago debe retirarse el containers, de lo contrario se le cobrara $100 + IVA por día por almacenamiento.
2) Forma de Pago Anticipado deposito o transferencia en nuestra cuenta.

Cuenta Banco Itau
Nº 361430-301/8
CBU: 2590097-4200361-43030181
Caja de ahorro en pesos
Sergio Gustavo Saban
CUIT: 20-17949714-0
3) Lugar de entrega: Puesto sobre camión en Buenos Aires.
4) Usted puede contratarnos todo el servicio completo, colocamos los CONTENEDORES donde usted los necesita.
INFORMACION GENERAL DE CONTENEDORES;
MEDIDAS DE CONTENEDORES MARITIMOS
LARGO, ALTO, Y ANCHO

Standard de 20Pies
largo
interno ancho
interno altura
interna ancho de la
puerta alto
de la
puerta capacidad peso del
contenedor vació máxima
capacidad peso
6 m 2.40m 2.40m 2.342m 2.280m 33.2CBM 2,230Kg 21,770Kg


Standard de 40Pies
largo
interno ancho
interno altura
interna ancho de la
puerta alto
de la
puerta capacidad peso del
contenedor vació máxima
capacidad peso
12m 2.40m 2,40m 2.340m 2.280m 67.7CBM 3,700Kg 26,780Kg
Alto Cubicaje de 40Pies JUMBO
largo
interno ancho
interno altura
interna ancho de la
puerta alto
de la
puerta capacidad peso del
contenedor vacio máxima
capacidad peso
12 m 2.40m 2.90m 2.338m 2.584m 76.3CBM 3,970Kg 26,510Kg




BREVE COMENTARIO, IMPORTANTE PARA COMPRADOR
NOTAR: QUE ALGUNAS EMPRESAS QUE TAMBIEN VENDEN CONTAINERS, Y QUE COTIZAN CON PRECIOS INCLUIDOS EL IVA Y POR MONTOS INFERIORES A LOS QUE NOSOTROS COTIZAMOS ,SÒLO COBRAN EL IVA SOBRE EL TRAMITE DE NACIONALIZACION Y ENTREGAN FACTURA A DE ARGENTINA POR EL CONTAINER SIN EL IVA, ADUCIENDO QUE EL CONTAINER ESTA EXENTO DE IVA.
PUES ESO ES DISCUTIBLE, EL CONTAINER DEBE PAGAR IVA COMO TODOS LOS BIENES MUEBLES.
POR LO TANTO LA FACTURA QUE ENTREGAN NO ES VALIDA, DADO QUE NO COBRAN EL IVA POR EL CONTENEDOR INCURRIENDO EN UN ERROR GRAVE PARA EL COMPRADOR FINAL DEL EQUIPO.
LA UNICA MANERA DE COMPRAR UN CONTAINER NACIONALIZADO:
ES SI EL VENDEDOR LE ENTREGA UNA FACTURA A POR EL PRECIO DEL CONTAINER MAS EL IVA CORRESPONDIENTE, DEBIDAMENTE DETALLADO EN LA FACTURA COMERCIAL.
LOS CONTENEDORES NO ESTAN EXENTOS DEL IVA Y LA FACTURA A DEBE LLEVAR IVA.
POR LO TANTO, SI DECIDE COMPRARNOS A NOSOTROS LOS EQUIPOS, SABRA QUE LO HACE CUMPLIENDO CON LA LEY DEL IVA, LA NORMATIVA ADUANERA VIGENTE Y NO TENDRA QUE RESPONDER POR FUTURAS CAUSAS PENALES, POR ADUIRIR BIENES IMPORTADOS DE MANERA IRREGULAR, ADEMAS EL IVA QUE NOSOTROS LE FACTURAMOS Y DETALLAMOS EN LA FACTURA A, SU EMPRESA LO TOMA COMO CREDITO FISCAL Y NO COMO COSTO, ES DECIR LO PUEDE APLICAR O DISCRMINAR, Y DE ESTA FORMA, CUMPLE CON LA LEY, Y NO CAE EN UN ERROR QUE DESPUES LE PUEDE OCASIONAR UN PROBLEMA DE NATURALEZA PENAL TRIBUTARIA.

[pochi]

Gracias Gabriel.........mas no puedo pedir.....!!!!